Op werkdagen voor 23:00 besteld, morgen in huis Gratis verzending vanaf €20
-
Inloggen
-- Inloggen
  • accountoverzicht
  • bestellingen
  • facturen betalen
  • downloadcentrum
  • summaries
  • gegevens
  • nieuwsbrief
  • partnerprogramma
  • financieel
  • inloggen
  • uitloggen

Uw winkelwagen

Naar winkelwagen Verder winkelen
Managementboeken
Alle managementboeken
  • Advisering
  • Algemeen management
  • Coaching en trainen
  • Communicatie en media
  • Economie
  • Financieel management
  • Inkoop en logistiek
  • Internet en social media
  • IT-management / ICT
  • Juridisch
  • Leiderschap
  • Marketing
  • Mens en maatschappij
  • Non-profit
  • Ondernemen
  • Organisatiekunde
  • Personal finance
  • Personeelsmanagement
  • Persoonlijke effectiviteit
  • Projectmanagement
  • Psychologie
  • Reclame en verkoop
  • Strategisch management
  • Verandermanagement
  • Werk en loopbaan
Overige boeken
Alle overige boeken
  • Cadeauboeken
  • Computer en informatica
  • Economie
  • Filosofie
  • Flora en fauna
  • Geneeskunde
  • Geschiedenis
  • Gezondheid
  • Informatief / professioneel
  • Jeugd
  • Juridisch
  • Koken en eten
  • Kunst en cultuur
  • Literatuur en romans
  • Mens en maatschappij
  • Naslagwerken
  • Paramedisch
  • Psychologie
  • Reizen
  • Religie
  • Schoolboeken
  • Spiritualiteit
  • Sport, hobby, lifestyle
  • Thrillers en spanning
  • Wetenschap en techniek
  • Woordenboeken en taal
Seminars + Trainingen
  • Live events
  • Online training
  • Alle programma's
Attenderingen
  • Algemeen
    • Recht op u af
    • Juridische attendering
    • Hiatensignalering juridisch
    • Seriesignalering
    • Herdruksignalering
    • Internationaal
  • Aanbevolen per ministerie
    • Algemene Zaken
    • Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
    • Buitenlandse Zaken
    • Defensie
    • Economische Zaken en Klimaat
    • Financiën
    • Infrastructuur en Waterstaat
    • Justitie en Veiligheid
    • Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit
    • Onderwijs, Cultuur en Wetenschap
    • Nationale Politie
    • Sociale Zaken en Werkgelegenheid
    • Volksgezondheid, Welzijn en Sport
Periodieken
Alle periodieken
  • Algemeen
    • Uw periodieken
    • Lopende abonnementen
    • Verlengen / opzeggen
    • Openstaande claims
    • Bibliografische wijzigingen
    • Abonnementshouders
    • Afleveradressen
    • Referenties
    • Notities
  • Aanbevolen per ministerie
    • Algemene Zaken
    • Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
    • Buitenlandse Zaken
    • Defensie
    • Economische Zaken en Klimaat
    • Financiën
    • Infrastructuur en Waterstaat
    • Justitie en Veiligheid
    • Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit
    • Onderwijs, Cultuur en Wetenschap
    • Nationale Politie
    • Sociale Zaken en Werkgelegenheid
    • Volksgezondheid, Welzijn en Sport
Boekseries
Alle boekseries
  • Algemeen
    • Uw serieabonnementen
    • Geadresseerden
    • Abonnementshouders
    • Afleveradressen
    • Referenties
    • Notities
  • Aanbevolen per ministerie
    • Algemene Zaken
    • Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
    • Buitenlandse Zaken
    • Defensie
    • Economische Zaken en Klimaat
    • Financiën
    • Infrastructuur en Waterstaat
    • Justitie en Veiligheid
    • Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit
    • Onderwijs, Cultuur en Wetenschap
    • Nationale Politie
    • Sociale Zaken en Werkgelegenheid
    • Volksgezondheid, Welzijn en Sport
Online magazine
  • Online Magazine
010-4731397
Klantenservice
Mijn account
Mijn bestellingen
010-4731397
Boeken Juridisch Het exploitatieplan
Het exploitatieplan
Het exploitatieplan
Evert Jan van Baardewijk

Evert-Jan van Baardewijk is werkzaam als senior-adviseur Grondbeleid en Vastgoedrecht bij PurpleBlue.

Meer over Evert Jan van Baardewijk
Evert Jan van Baardewijk

Het exploitatieplan

inclusief de grondexploitatieregeling bij uitnodigingsplanologie en in de Omgevingswet

Paperback Nederlands 2015 9789462510661
Vandaag voor 17:00 uur besteld, morgen in huis
70,50
In winkelwagen
Samenvatting Specificaties Over de auteur Inhoudsopgave

Samenvatting

Het exploitatieplan werd, via de Grondexploitatiewet, geïntroduceerd bij de inwerkingtreding van de Wro per 1 juli 2008. Daarmee is een publiekrechtelijke basis gecreëerd voor het verhalen van grondexploitatiekosten en voor het eventuele stellen van locatie-eisen. Exploitatieplannen volgen ruimtelijke besluiten en worden vastgesteld door de overheid wanneer kostenverhaal en eventueel noodzakelijke locatie-eisen niet op een andere manier verzekerd zijn.

Dit boek beschrijft de inhoudelijke en procedurele aspecten van exploitatieplannen. Ook wordt aandacht besteed aan de samenhang tussen exploitatieplannen en ruimtelijke besluiten. De jurisprudentie over exploitatieplannen, die vooral sinds 2010 op gang is gekomen, komt in dit boek ook ruimschoots aan bod. Verder wordt aandacht besteed aan de grondexploitatieregeling in het wetsvoorstel Omgevingswet.

Met de voortgaande crisis op de vastgoedmarkt na 2008 is toenemende interesse ontstaan voor organische gebiedsontwikkeling en uitnodigingsplanologie. In dit boek komt daarom ook de vraag aan de orde hoe de grondexploitatieregeling bij deze nieuwe stijl van gebiedsontwikkeling kan werken onder de Wro en onder het wetsvoorstel Omgevingswet.

Het boek beoogt recht en praktijk rond exploitatieplannen bij elkaar te brengen en zo een hulpmiddel te zijn voor partijen die een rol spelen in het proces van grondexploitatie.

Specificaties

ISBN13:9789462510661
Trefwoorden:grondexploitatiewet, omgevingsrecht, gebiedsontwikkeling, exploitatieplan
Taal:Nederlands
Bindwijze:paperback
Aantal pagina's:520
Uitgever:Uitgeverij Paris
Druk:1
Verschijningsdatum:19-3-2015
Hoofdrubriek:Juridisch
Jongbloed:Omgevingsrecht

Lezersrecensies

Wees de eerste die een lezersrecensie schrijft!
Schrijf een recensie

Geef uw waardering

Zeer goed Goed Voldoende Matig Slecht

Over Evert Jan van Baardewijk

Evert-Jan van Baardewijk is werkzaam als senior-adviseur Grondbeleid en Vastgoedrecht bij PurpleBlue. Zijn opdrachtgevers zijn naast gemeenten ook zorginstellingen en projectontwikkelaars die een gebiedsontwikkeling mogelijk willen maken. Hij begeleidt deze partijen bij het maken van exploitatieplannen en adviseert over strategische vraagstukken die daar aan vooraf gaan.

Andere boeken door Evert Jan van Baardewijk

Bekijk alle boeken

Inhoudsopgave

Woord vooraf
Afkortingenlijst

1. Inleiding

2. Grondexploitatiewet, exploitatieplan, grondbeleid
2.1 Grondexploitatiewet en exploitatieplan
2.1.1 Inleiding
2.1.2 Kostenverhaal
2.1.3 Locatie-eisen
2.1.4 Plicht en bevoegdheid tot vaststellen exploitatieplan
2.2 Exploitatieplan en grondbeleid
2.2.1 Exploitatieplan als instrument van grondbeleid
2.2.2 Actief grondbeleid
2.2.3 Faciliterend grondbeleid
2.2.4 Wijzigingen in grondbeleidsinstrumentarium
2.2.5 Afwegingen grondbeleidsinstrumentarium en proces rond voorbereiding exploitatieplannen

3. Betekenis bouwplan

4. Gebiedsafbakening
4.1 Koppeling aan gebied ruimtelijk besluit
4.2 Analyseren aangewezen bouwplannen en betekenis overgangsrecht
4.3 Aanleg of aanpassing openbare voorzieningen
4.4 Analyseren ruimtelijke en/of functionele samenhang
4.5 Invloed gemeentepercelen en contractspercelen op gebiedsafbakening?

5. Verschillen exploitatieopzet en gemeentelijke grondexploitatie

6. Inhoud exploitatieplan
6.1 De kaart van het exploitatiegebied
6.2 Aandachtspunten voor de exploitatieopzet
6.2.1 Inbrengwaarden
6.2.2 Andere kosten in verband met de exploitatie
6.2.3 Opbrengsten
6.2.4 Tijdvak en fasering
6.2.5 Wijze van kostentoerekening
6.2.6 Verhaalscriteria toerekenbaarheid, profijt en proportionaliteit
6.2.7 Binnenplanse verevening
6.2.8 Bovenwijkse, bovenplanse kosten en bijdragen aan ruimtelijke ontwikkelingen
6.2.9 Betekenis van de structuurvisie voor de praktijk van bovenplanse verevening
6.2.10 Kosten en opbrengsten van exploitaties in de nabije toekomst
6.2.11 Percentage gerealiseerde kosten
6.3 De omschrijving van werken en werkzaamheden
6.4 Regels voor de werken en werkzaamheden
6.4.1 Regels voor het bouwrijp maken van de bouwkavels
6.4.2 Regels voor de inrichting van de openbare ruimte
6.4.3 Regels voor de aanleg van nutsvoorzieningen
6.4.4 Regels voor de uitvoering van deze werken en werkzaamheden
6.5 Regels voor de woningbouwcategorieën
6.5.1 Sociale huurwoningen en sociale koopwoningen
6.5.2 Kavels in particulier opdrachtgeverschap
6.5.3 Aantallen en situering sociale woningbouw en kavels in particulier opdrachtgeverschap
6.5.4 Categorieën woningzoekenden kavels in particulier opdrachtgeverschap
6.5.5 Methode van toewijzing van kavels in particulier opdrachtgeverschap
6.5.6 Prijsvorming van kavels voor particulier opdrachtgeverschap
6.5.7 Vervreemding van kavels voor particulier opdrachtgeverschap
6.5.8 Tegengaan van speculatie
6.6 Regels voor faseringen en koppelingen
6.7 Verbods- en afwijkingsbepalingen
6.8 Beoogde verwervingen
6.8.1 Verwerving, onteigening en zelfrealisatie
6.8.2 Beschrijving beoogde verwervingen
6.8.3 Beoogde verwervingen in relatie tot uitvoerbaarheid bestemmingsplan
6.9 Overige kaarten: grondgebruikskaart, verwervingskaart, uitgifteprijzenkaart, faserings- en koppelingskaart
6.9.1 Grondgebruikskaart
6.9.2 Verwervingskaart
6.9.3 Uitgifteprijzenkaart
6.9.4 Faserings- en koppelingskaart

7. Soorten exploitatieplannen en combinatie met ruimtelijke plannen
7.1 Relatie tussen ruimtelijke plannen en exploitatieplannen
7.2 Gedetailleerd exploitatieplan
7.3 Globaal exploitatieplan bij globaal uit te werken bestemmingsplan
7.4 Exploitatieplan bij globaal eindplan
7.5 Exploitatieplan bij wijzigingsplan
7.5.1 Probleemstelling: exploitatieplan herzien of altijd apart exploitatieplan?
7.5.2 Doorwerking wijzigingsplannen naar kostenverhaal
7.5.3 Afwegingen wel of geen afzonderlijk exploitatieplan bij wijzigingsplan
7.5.4 Wijzigingsbevoegdheden met het oog op een latere regeling van kostenverhaal

8. Processen bij het maken, herzien en intrekken van exploitatieplannen
8.1 Voorbereiding exploitatieplannen
8.1.1 Onderscheid ontwerpbesluit en vaststellingsbesluit
8.1.2 Kennisgeving ontwerp aan kadastrale eigenaren
8.1.3 Kennisgeving langs elektronische weg en digitaliseringsvereisten
8.1.4 Openbaarheid exploitatieplan
8.2 Vaststellen exploitatieplannen
8.3 Zienswijzen en beroep
8.3.1 Rechtstreeks beroep
8.3.2 Procedure
8.3.3 Belanghebbenden
8.3.4 Exploitatieplan en ruimtelijk plan voor beroep één besluit
8.4 Herzieningen van het exploitatieplan
8.5 Afrekening door herberekening en verrekening
8.6 Looptijd en intrekking van het exploitatieplan
8.7 Intergemeentelijke exploitatieplannen

9. Vergunningtoetsing, betaling en handhaving betaling en locatie-eisen
9.1 Vergunningtoetsing, betaling en handhaving betalingsvoorschrift
9.2 Handhaving locatie-eisen
9.2.1 Weigering bouwomgevingsvergunning
9.2.2 Bestuursrechtelijke handhaving
9.2.3 Strafrechtelijke handhaving

10. Grondexploitatieregeling, organische ontwikkeling en uitnodigingsplanologie
10.1 Organische ontwikkeling en uitnodigingsplanologie
10.1.1 Organische ontwikkeling
10.1.2 Uitnodigingsplanologie
10.2 De grondexploitatieregeling in relatie tot organische ontwikkeling en uitnodigingsplanologie
10.3 Het exploitatieplan bij uitnodigingsplanologie
10.3.1 Onzekerheden ten aanzien van programma
10.3.1.1 Maximaal programma of minder?
10.3.1.2 Opbrengstcapaciteit en gewichten
10.3.2 Onzekerheden ten aanzien van de inrichting van de openbare ruimte
10.3.3 Onzekerheden ten aanzien van tijdvak en fasering
10.3.4 Onzekerheden en koppelingsregels

11. De grondexploitatieregeling in de Omgevingswet
11.1 Het stelsel van de Omgevingswet
11.2 De grondexploitatieregeling in de Omgevingswet
11.3 Exploitatieregels en exploitatievoorschriften
11.3.1 Exploitatieregels en exploitatievoorschriften in plaats van exploitatieplan
11.3.2 Inhoud exploitatieregels/exploitatievoorschriften
11.3.3 De exploitatieopzet
11.3.4 Kostensoorten en bijkomende kosten
11.3.5 Betekenis van begrenzing exploitatie en binnenplanse verevening
11.3.6 Mogelijkheid tot weigeren omgevingsvergunning bij exploitatietekort
11.3.7 Globaliteit
11.3.8 Herziening, afrekening en intrekking exploitatieregels/exploitatievoorschriften
11.3.9 Vergoeding kosten werkzaamheden exploitant
11.3.10 Sancties bij overschrijden termijn van betaling exploitatiebijdrage
11.3.11 Procedures en belanghebbendheid
11.4 De grondexploitatieregeling ten aanzien van overeenkomsten

12. De grondexploitatieregeling in de Omgevingswet en uitnodigingsplanologie
12.1 Organische ontwikkeling en uitnodigingsplanologie in de Omgevingswet
12.2 Doorschuiven van exploitatievoorschriften naar omgevingsvergunning
12.3 Weigeren omgevingsvergunning bij tekort
12.4 Globale exploitatieregels
12.5 Tijdvak en fasering

Literatuurlijst
Lijst met verkorte aanduidingen van aangehaalde en behandelde jurisprudentie (chronologisch)

Bijlagen

Aanbevolen live events...

donderdag 20-04-2023

Jitske Kramer over Teamintelligentie

Seminar

Mensen die dit boek kochten, kochten ook...

  • Besluitvorming over de aanleg en wijziging van hoofdinfrastructuur
    H.A.J. Gierveld
    Besluitvorming over de aanleg en wijziging van hoofdinfrastructuur
    € 44,50
  • Mitigatie, compensatie en saldering in het omgevingsrecht
    R.H.W. Frins
    Mitigatie, compensatie en saldering in het omgevingsrecht
    € 67,00
  • Processuele rechtspraak van de Raad van Arbitrage voor de Bouw
    Leendert van den Berg
    Processuele rechtspraak van de Raad van Arbitrage voor de Bouw
    € 25,75
  • Verborgen privaatrecht
    Roel Westrik
    Verborgen privaatrecht
    € 34,00
  • State aid to banks
    R.E. van Lambalgen
    State aid to banks
    € 120,00
  • Van het gebaande pad
    M.A.B. Chao-Duivis
    Van het gebaande pad
    € 46,50

Managementboek Top 100

Bekijk de volledige Managementboek Top 100

Rubrieken

  • Advisering
  • Algemeen management
  • Coaching en trainen
  • Communicatie en media
  • Economie
  • Financieel management
  • Inkoop en logistiek
  • Internet en social media
  • IT-management / ICT
  • Juridisch
  • Leiderschap
  • Marketing
  • Mens en maatschappij
  • Non-profit
  • Ondernemen
  • Organisatiekunde
  • Personal finance
  • Personeelsmanagement
  • Persoonlijke effectiviteit
  • Projectmanagement
  • Psychologie
  • Reclame en verkoop
  • Strategisch management
  • Verandermanagement
  • Werk en loopbaan
Uw cookie-instellingen
Deze website maakt gebruik van verschillende soorten cookies. Sommige cookies worden geplaatst door diensten van derden die op onze pagina's worden weergegeven. Om deze externe content te kunnen tonen is nodig dat u toestemming geeft voor het zetten van persoonlijke en marketingcookies. U kunt uw toestemming op elk moment wijzigen of intrekken. In onze cookieverklaring vindt u meer informatie.

Functionele cookies
Deze zijn noodzakelijk voor de werking van de website, zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken.

Persoonlijke en marketingcookies
Wij gebruiken cookies voor statistieken om bij te houden en rapportages te krijgen over hoe bezoekers de website gebruiken. Zo kunnen wij onze website verbeteren. Marketingcookies worden gebruikt om bezoekers te volgen wanneer ze verschillende websites bezoeken. Hun doel is advertenties weergeven die zijn toegesneden op en relevant zijn voor de individuele gebruiker.
Op werkdagen voor 23:00 besteld, morgen in huis Gratis verzending vanaf €20

Klantenservice

Contact Voorwaarden Bestellen en retourneren Lezen en luisteren Voor auteurs Partnerprogramma

Zakelijk

Zakelijke diensten Partnerprogramma Cadeaubonnen

Altijd op de hoogte

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief en blijf up-to-date met relevante interviews en recensies, inspirerende events en de beste acties.
Meer dan alleen managementboeken
Thuiswinkel waarborg Algemene voorwaarden Privacy Cookies Service & Contact
© 2023 Mainpress BV

Populaire producten

    Personen

      Trefwoorden

        Het exploitatieplan

        Het exploitatieplan
        Evert Jan van Baardewijk
        /